Energivenligt, funktionalitet og komfort – alt samlet et sted!

Velkommen til denne unikke og pladskrævende ejendom, hvor både bolig og erhverv kan forenes på fornem vis. Beliggende bynært og på en stor grund på hele 4.785 m2, får du her masser af muligheder og frihed – både ude og inde.

Ejendommen rummer en stor og funktionel hal/værksted på hele 419 m2, opført i 2007, som er perfekt til dig med behov for lagerplads, værksted eller liberalt erhverv. Her er der både frokostrum, kontor og badefaciliteter, så det hele kan fungere som en selvstændig arbejdsplads.

Selve boligen er på 146 m2 og byder på to soveværelser, et stort lyst køkken i åben forbindelse med stuen, funktionelt bryggers, stort badeværelse med både brus og kar. Der er gulvvarme i hele huset på nær viktualierummet og de to værelser, som sikrer en behagelig komfort året rundt. Hertil kommer en hyggelig udestue på 15 m2, hvor man kan nyde udelivet uanset vind og vejr. Der er mulighed for at udnytte 1. salen til yderligere beboelse.

Til ejendommen hører desuden en rummelig garage på 87 m2 som er perfekt til parkering, fødselsdage, eller opbevaring, det er også her man finder ejendommens installationer.

Der er et fantastisk havemiljø mod sydvest, med en stor terrasse, indhegnet pool til sommerens varme dage, hvor sælger har installeret en varmepumpe til opvarmning af denne.

Et energivenligt hjem, med jordvarme og et solcelleanlæg på 6 kW, som tilsammen giver et lavt varmeforbrug og har resulteret i et flot energimærke A2020!

Alt er opført i 2007 og fremstår velholdt og indflytningsklart – en ejendom med mange muligheder, hvad enten du søger privat bolig med plads til hobby eller virksomhed, eller kombinationen af begge.

Mojn og velkommen til Småenge 2, 6240 Løgumkloster.